大阪市中央区・天満橋の不動産売却「費用と税金」徹底解説｜中古一戸建て・マンション・土地 高値売却＆無料査定｜7ARC（セブンアーク）

住まいの売却にかかる期間は、物件や市場状況によって異なりますが、平均すると売却活動開始から成約まで約3～4ヵ月ほどが多いです。リサーチや準備、契約からお引渡しまでを含めると、半年程度を見ておくと安心です。「早く相談すればよかった」とお声をいただくことも多く、余裕を持ったスケジュールでのご相談がおすすめです。
当社では売却の流れや目安期間を分かりやすくご説明し、初めての方にも安心して進めていただけるよう丁寧にサポートしますので、ぜひお気軽にご相談ください。

はい、住宅ローンが残っている場合でも売却は可能です。多くの方がローン返済中にご相談いただいております。一般的には、不動産の売却代金を使ってローンを一括返済し、同時に抵当権の抹消や所有権移転の手続きを進めます。手続きは専門の司法書士と連携して行うため、初めてでも安心です。
当社では残債やご不安に合わせて最適な売却プランをご提案しますので、住宅ローンが残っていてもお気軽にご相談ください。

はい、住みながら売却は可能です。多くの方が実際に「住みながら売却」を選んでいますので、ご安心ください。当社では、内覧希望日などを事前に調整し、お客様のご予定に合わせて無理なく販売活動を進めてまいります。住環境を守りつつ、理想の価格での売却を目指せる点もこの方法の特徴です。幅広いエリアで数多くの成約経験があるスタッフが、売却完了・引き渡しまで丁寧にサポートするので、初めてでも安心してご相談いただけます。

いいえ。査定を依頼したからといって、必ず売らなければいけないわけではありません。査定はあくまで物件の価値を知るためのもので、査定後に売却の契約義務は発生しません。売却を進めるかどうかは、ご自身の判断で自由に決められますので、まずはお気軽に査定を依頼し、現在の不動産価値を知ることが大事です。

基本的に、売却活動の広告費用は仲介手数料に含まれており、別途ご請求することはありません。安心してご依頼いただけますのでご心配は不要です。
ただし、ご希望による特別な広告展開（例：専門誌掲載など）を行う場合は、事前に内容と費用を丁寧にご説明します。当社では分かりやすい料金体系と透明性を大切にしており、初心者の方にも安心してご相談いただける売却サービスを提供しています。

売却のために事前リフォームをする必要はありません。最近は「自分好みにリフォームしたい」という買主様が多く、現状のままの方が早く売れる場合も少なくありません。当社では中古住宅をご検討されるお客様には、リフォーム費用も含めたご予算内での物件提案も行っています。
ご希望があれば、提携リフォーム会社によるお得なプランや、金融機関との連携による資金サポートも可能です。物件の状態やご希望に合わせて最適な売却方法をご案内しますので、どうぞご安心のうえお気軽にご相談ください。